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          怎樣判斷老舊電梯是否需要報廢?
          摘要:
          現在電梯的話,如果很老舊就是需要去即使報廢和改造的。那么電梯老舊的時候是會出現一些癥狀的。很多人都會覺得電梯時間久了的話就應該更換,其實并不是這樣,我們還是要開電梯的使用狀況以及一些零部件,下面就來看一看老舊電梯報廢時會出現哪些癥狀呢? 1、使用的狀況 電梯是否需要維修或更換看的不是時間年限,而是看電梯各零件的使用狀況。目前,國家還沒有一個老舊電梯的強制報廢標準,而是對在用老舊乘客電梯進行風險評估。通過對風險源的評估形成評估結果,分為一般維修、改造和報廢更換等幾類,對于存在很大風險且不具備改造價值的電梯就需要進在線咨詢更換處理了。 2、看部件 電梯像電腦主機箱一樣,是個‘組裝件’?!比珖箅娞萜放茦藴驶夹g委員會秘書長陳鳳旺說。在新國標中,對于電梯是否報廢,就是根據它的這些組裝件”。標準中這些部件的報廢技術條件也都詳細標明,包括部件機械損傷、非正常磨損、銹蝕、材料老化、電氣故障、電氣元件破損等6種影響安全運行的失效或潛在失效模式。如果按照這些技術條件判斷電梯部件問題嚴重,就可以考慮整機報廢。 3、改造問題 一般超過10年就可以把舊梯改造提上日程了。大修一般治標不治本,既是在原有電梯基礎上的更新維修,更換新的零部件,而不改變原來電梯的規格和功能。改造既是在原有電梯基礎上進行功能升級,如加層站,加功能,改換規格,更換系統等,即,改造后等于新規格的電梯,需要重新驗收并領取電梯合格證。大修是指更換主機,或者鋼絲繩之類,大修不能變更原電梯的品牌,而改造是可以改變原電梯的品牌的。 現在電梯的話使用年限長了以后就需要報廢的,那么報廢的話也是需要看一些癥狀的,很多人也不知道應該怎么去看。大家其實是可以根據電梯使用況以及部件的使用情況來看,是不是需要報廢電梯或者是重新改造一下。
          電梯緊急故障該怎么處理?
          發布時間:
          2021-08-23 14:25
          摘要:
          如果電梯在行駛途中突然發生停車故障。而停在井道內不能開門時應先設法通知電梯維修人員,其他人員不得隨意處理,以免處理不當發生危險。接下來就給大家講解一下。 維修人員到達現場后,首先應立即設法救出轎廂內被困人員。若轎廂不在平層開門位置,應以檢修方式慢車開動電梯,將轎廂移動到開門處,讓乘客離去,當電梯因安全鉗動作或其他原因,采取前述措施轎廂仍不能移動時,可將轎廂頂安全窗開啟,放出被困人員經井道退出,但應注意要切斷電源。 如發現水進機房井道、井底坑和轎廂,應立即將電源全部切斷,以防止觸電事故及電氣設備短路。 如遇電氣設備發生燃燒時,應立即把電源切斷,采用四氯化碳或干粉滅火器撲救,并報告有關部門。 電梯發生事故,司乘、維修人員必須立即搶救傷員,保護現場。搶救傷員需移動現場時,須設標志,及時報告有關部門按照“三不放過原則”采取有效措施。 若電梯發生嚴重的沖頂、蹲底時,須經過有關部門嚴格檢查,修復鑒定后方可啟用。 如果轎廂因超行程或其他原因必須在機房用手輪轉動曳引機使轎廂作短程升降時,首先要切斷電動電源。然后應二到三人配合進行操作,一人使用工具松開剎車,其他人扳動手輪使曳引機轉動。操作應注意安全,防止松開剎車時手輪突轉傷人。 所有事故發生和處理后,一定要詳細記錄發生的時間、現象和處理方法,并要及時報告上級。
          長沙住房公積金助老舊小區加裝電梯
          摘要:
          核心提示:近日,長沙市岳麓區金星公寓業主林先生向長沙市公積金中心芙蓉區管理部,申請提取公積金,用于小區加裝電梯。
          老樓加裝電梯的“續篇”
          發布時間:
          2019-03-29 16:16
          摘要:
          “老”是城市發展不可避免的一個話題。老城區更新不易、人口老齡化加快等都是政府工作面臨的挑戰。近年來,各地政府大力支持舊樓加裝電梯工作,推動這項工作逐漸駛入“快車道”。然而,不是所有的舊樓都具備加裝電梯的條件。沒有電梯,老人上下樓梯只能手扶著墻壁緩緩挪動。但如果要業主集資安裝樓道扶手,又很難達成共識。政府應該盡快出臺相關規定,鼓勵不具備加裝電梯條件的舊樓加裝扶手。對舊樓業主集資安裝樓道扶手的成本提供
          物業在對電梯日常巡檢有哪些標準操作規程
          摘要:
          電梯是現代化小區的標配,新聞中時常能看到電梯事故事的發生,電梯的安全性與否,業主們很多時候都是以乘坐時的噪音,抖動等舒適感方面判斷電梯的質量,具體是否有存在安全隱患完全未知。依照電梯使用安全規定,一般的電梯檢測是由地區安檢部門每年一次強制性進行設備年檢,檢測合格后會有相關合格報告。日常的運作還是得由小區物業維護管理,怎樣才能確保小區電梯正常運作時它的安全性能?這就需要物業人員定時、定點的對電梯進行
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